Mayıs 2025 kira zammı oranları için heyecanlı bekleyiş sürüyor! Ev sahipleri ve kiracılar, kira sözleşmelerinin yenileneceği bu ayda, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verilerine odaklanmış durumda. Peki, Mayıs ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak ve yeni dönemdeki kira tutarları nasıl hesaplanacak? İşte merak edilen tüm detaylar!

Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

Her ayın 3'ünde açıklanan enflasyon rakamları, kira artış hesaplamaları için belirleyici oluyor. Ancak, 3 Mayıs 2025 tarihinin hafta sonuna denk gelmesi sebebiyle, Mayıs ayı kira artış oranının 5 Mayıs Pazartesi günü kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.

İşyeri kiralarında, zam oranı doğrudan TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden hesaplanıyor. Konut kiralarında ise durum biraz farklı. Temmuz 2024'e kadar geçerli olan %25 tavan zam sınırı uygulaması devam ediyor. Bu, 12 aylık TÜFE %50 olsa dahi, kiraya %25'ten fazla artış yapılamayacağı anlamına geliyor.

Kira Artış Hesaplaması Nasıl Yapılır?

Kira artış hesaplaması, konut ve işyeri kiraları için farklılık gösteriyor:

• Konut Kiraları: Temmuz 2024'e kadar %25 tavan zam sınırı geçerli. Mevcut kira bedeline en fazla %25 oranında zam yapılabiliyor.
• İşyeri Kiraları: TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı dikkate alınıyor. Bu oran, kira artışında üst sınır olarak belirleniyor.

Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, Temmuz 2024'e kadar yapılabilecek en yüksek zam miktarı 2.500 TL'dir. Bu durumda, yeni kira bedeli 12.500 TL olacaktır.

Mayıs 2025 kira artış oranlarının açıklanmasıyla birlikte, ev sahipleri ve kiracılar yeni dönemdeki kira bedellerini netleştirebilecekler. TÜİK'in verileri yakından takip edilerek, yasal sınırlar çerçevesinde adil bir kira artışı yapılması önem taşıyor.

Kira artış oranlarının açıklanması, milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiriyor. Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira bedelleri göz önüne alındığında, bu oranların belirlenmesi büyük bir önem taşıyor. Umarız, açıklanacak oranlar hem ev sahiplerini hem de kiracıları memnun edecek bir denge sağlar.